주택시장도 피할 수 없는 조정! 모기지 금리 5년내 역사적 고점_ 상유십이TV 220901

 

     지수별 섹터별 상승률

 

미국/아시아/유럽 중 아시아가 선방

 

미국은 주요지수들 4% 내외 하락한 가운데 중소형주 중심의 러셀 2000이 -2.2%로 주요지수 중 가장 선방

필라델피아반도체지수는 7월 16.1% 상승 후 8월 9.8% 하락하여 상승분을 대부분 반납

 

그에 반해 아시아 시장은 선방함

KOSPI +0.8%, 코스닥 +0.4%, 대만가권 +0.6%, 니케이 +1.0% 기록

 

일본 주식장 선방 요인

중국과 함께 일본은 통화완화정책을 펼치는 국가

또한, 제조강국인 일본의 경우 엔화약세로 수혜를 받는 영향도 있음

 

출처 : <상유십이TV>, CFA 최일호가 풀어주는  미국시장

 

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     미국 모기지(Mortgage) 신청동향

 

30년물 모기지 금리 6%(5.8%) 수준까지 상승하며 최근 5년내 역사적 고점

전체 모기지신청건수 주간기준으로 3.7% 하락하며, 7월 이후 둔화 추세 지속 -63.4% y/y

작년 30년물 모기지 금리의 경우 3% 수준이었기 때문에 실제로 2배 가량 금리가 오른 상황

모기지 금리가 올라가며 신청건수 계속 하락하는 추세

모기지 금리는 2018년 10월보다 100bp 이상 높은 수준. 연준의 매파적 스탠스 이유 중 하나

 

출처 : <상유십이TV>, CFA 최일호가 풀어주는  미국시장

 

#모기지 금리가 올라가며 신청건수 계속 하락하는 추세